Необходими условия да вземеш кредит
За да си купиш жилище, трябва не само да вземеш решението, но и да отговаряш на определени условия. Едно от решаващите е свързано с подсигуряването на определена сума, тъй като банките финансират средно около 80% от цената на имота. Освен тези 20 % трябва да имаш средства да покриеш разходите по покупко-продажбата (банкови и нотариални такси).
Разбира се, съществува вариант да си намериш жилище на много изгодна цена и за него да получиш кредит за цялата му стойност. Особено в момента има продавачи, които са силно притеснени и търсят много бърза продажба.
Другото условие е да можеш да изплащаш вноските по кредита, както и да докажеш тази възможност пред банката. Най-усреднената сметка е следната – вноската да е половината от чистия ти месечен доход.
А какви други разходи ще имаш като собственик на имот – това са годишните данъци /сгради и смет/, те варират в зависимост от квадратура, град, квартал и други фактори. Например моят данък на тристаен апартамент в София в кваратал нито централен, нито краен, е около 200 лева. Отделно има месечни разходи, свързани с поддръжката на етажната собственост.
Най-правилното решение е информираното решение, казват някои. Надявам се да съм полезна с всичко, което споделих с теб и да съм успяла да ти помогна да се ориентираш правилно в дилемата „заем или наем”. В крайна сметка, каквото и да направи човек, важното е да се чувства добре с взетото решение и да вярва, че е постъпил правилно.
